1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
市川市
31.7万円/㎡
前年比-17.8%
行徳第1スカイハイツ
千葉県市川市行徳駅前三丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩5分
1975年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 75.52㎡の場合
相場
3,147万円
41.7万円/㎡
1,138
2,478
3,817
5,157
AI査定結果
推定相場価格
3,147万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜3,817万円
32.8万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
行徳第1スカイハイツ
2,980万円（39.5万円/㎡）/ 3階 / 75.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 1,900万円 | 25.2万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,980万円 | 39.5万円 | 3階 | 75.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,880万円 | 38.1万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,200万円 | 29.1万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/10 | 2,080万円 | 26.0万円 | 6階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 行徳第1スカイハイツ 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅5分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 2,398万円 | 42.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅1分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 行徳アーバンライフ 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 2,899万円 | 45.0万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、市川市では17.8%下落しています。